Een invulling voor het oude V&D-pand…

U vergist zich volkomen. Het Belcour is niet het centrum van Zeist, het is een grote misinvestering, het had er nooit mogen komen.

Uw iddeeën zijn luchtfietserij. Zeist heeft maar 50.000 inwoners. Utrecht is de grote trekker, Zeist is een forensen dorp. Het Centrum staat vol foeilelijke gebouwen. Het gevolg van 40 jaar eigengereidheid en twijfelachtige banden met de projectontwikkelaars.

De lobby zet vol in: De Zeister gemeenschap moet de problemen van een vastgoedondernemer oplossen. De Lobbyisten willen dat Zeist haar Klinker, dat door de gemeenschap is betaald met een waarde van 20 miljoen, afbreekt en nog eens minstens 20 miljoen gaat investeren in het V&D gebouw. Daar boven op komt dan nog de eventuele aankoop prijs van deze 13000 m2 of de jaarlijks terugkerende huursom toch minstens 1.000.000 (1 miljoen euro per jaar). Dat zal dan ten koste gaan van Zorg, onderwijs, groenonderhoud en sport ..
[rest verwijderd door redactie]

Heel leuk idee. Inderdaad geënt op een aantal kenmerken die Zeist heeft. Het heeft echter ook de kenmerken die in de eerste commentaar zijn verwoord. Wat willen de bewoners van Zeist? Wat de winkeliers en ander ondernemers? Wat zoeken mensen die in Zeist willen blijven wonen? Wat zoeken mensen die in Zeist willen komen wonen? Met het antwoord op deze vragen beveel ik aan om aan de slag te gaan. De bibliotheek en de muziekschool in het gebouw, dat er nu voor ze is laten zitten (of het gebouw renoveren, resp afbreken en gericht op de wensen van de gebruikers ervan herbouwen, als "zij" er nu niet tevreden mee zijn). V&D ombouwen tot betaalbare huurappartementen.

Of Zeist een centrum heeft en waar dat dan is, is een weinig productief discours.
Wat Annemiek stelt dat en weinig groen is in het winkelgebied lijkt waar, maar met de ingrepen van de laatste tijd komt dit er al beter uit te zien. Wat niet wegneemt dat haar pleidooi om ook de gevels met groen te sieren van harte ondersteund mag worden.
Gegeven het feit dat onze Zeister bevolking veel woningzoekenden kent, waaronder ouderen maar ook veel jongeren zou het zeer aan te bevelen zijn om V&D-verdiepingen 1 en 2 geschikt te maken voor bewoning en dan gericht op beide boven genoemde groepen. Dus in niet te grote appartementen, dan kunnen er vast flink wat gerealiseerd worden.
Het argument dat er geen daglicht zou zijn wordt terecht door Annemiek getackeld. Breek het dak open. Doe dat boven de huidige liften, zorg voor aantrekkelijke open groene galerijen.
Zie hoe geslaagd het oude gemeente kantoor Slotlaan 20 is verbouwd tot appartementen. Het kan dus als je wilt en er een goede architect op zet.
De lagen parterre en kelder kunnen prima zakelijke ruimten blijven. Maar daar boven wonen bied ruimte voor een flink aantal woningzoekenden en hun in en uitgaan zal de levendigheid op dit stukje Zeist op niet winkelmomenten zeker bevorderen.

Dan nog even over het idee om er bibliotheek en Muziekschool in te vestigen.
Allereerst de maatvoering: beide functies zouden het af kunnen met één vloer oppervlak.
Of het logisch is om deze functies opnieuw midden in een primair woon-/ winkelgebied te plaatsen is een tweede vraag. Zou ik mij bij een bibliotheek daar nog iets bij kunnen voorstellen, als het argument is halen en brengen van boeken doe ik in één ruk samen met de boodschappen. En een leescafé is niet veel anders dan de leestafel zoals we die ook bij andere ondernemers gericht op koffie en ontmoeting kunnen aantreffen.
Maar voor muziekonderwijs is een centrumlocatie zeker geen must. Met het nu één organisatie zijn van Werkschuit/Kunstenhuis met de Zeister Muziekschool is het fysiek bij elkaar brengen van deze kunstinstellingen een lovenswaardig streven.
Maar je moet je toch niet voorstellen dat de dagelijks honderden bezoekers van de het Kunstenhuis met hun auto’s vol schilderdoeken en of beeldhouwwerken naar het centrum moeten komen.
Nog los van de veel zwaarder op de begroting drukkende huisvestingslasten.
Neemt u van mij aan dat de huurlast van het KunstenHuis belangrijk lager is dan de vierkante meterprijs van de vestiging op de Egelinglaan.
Het daarom verhogen van subsidie lijkt mij niet het eerste waarop een gemeenteraad zit te wachten. Zelfs al gaat het ons financieel beter zulke verplichting lopen wat langer dan onze conjuncturele schommelingen.
Bij de laatste financiële crisis terug waren het ook de Muziekschool en Kustenhuis die allebei mochten inleveren.
Voor het samen huisvesten van deze twee zijn echt beter plekken in Zeist.

Ad van Strien, voormalig directeur Werkschuit/Kunstenhuis.

Wat Annemiek beschrijft is eindelijk een idee dat ‘andersom’ denkt. Ketens als hudsons bay hebben we al genoeg, juist in grote steden als Utrecht. (daarnaast kampen zij ook met flinke omzetdaling en rode cijfers dus dat zal m sowieso niet worden). Kleinere boetiekjes met hippe spullen en gezellige eetcafe’s, een goede borrelbar en bovenin evt appartementen dat is wat Zeist nodig heeft. Dat alles in een oase van groen! Voor de jongere generatie (die toch ook meer vanuit utrecht hier naartoe trekt) bijvoorbeeld een foodcourt a la de hallen in Amsterdam/ rotterdam of zelfs Kopenhagen.